Gianpietro Colleoni
Imprenditore immobiliare
Imprenditore dal 1989, Gianpietro Colleoni è socio fondatore della Vinco Srl e opera sul mercato immobiliare con tecniche di acquisto a saldo e stralcio e acquisizioni da Istituti di Credito con l’acquisto di immobili a forte sconto.
Introduzione ai crediti immobiliari
Cosa sono i crediti immobiliari | Potenzialità e strutture necessarie per poter operare
La pratica - Esercitazioni reali in aula
Individuare l’operazione | L’analisi di fattibilità | L’analisi economica | Come individuare gli esecutati | Deleghe e Procure | Le comunicazioni a Banca, Creditori e Giudice
Introduzione al mercato immobiliare ed approccio al business
Introduzione, principali attori e professionisti del settore | L’importanza delle collaborazioni per creare la propria squadra vincente | Come e quando aprire una società | I metodi di approccio al business
Le basi per operare nel settore ed il mercato libero
Analisi di zona ed individuazione dell’opportunità | Conto Economico e fiscalità | Le fonti di finanziamento alternative alla banca: Investitori Privati e Crowdfunding | Come presentare un’operazione agli investitori: il Business Plan | Cenni sulla cessione del compromesso
Le aste immobiliari
Lessico di base | Dall’ipoteca all’asta immobiliare | Come trovare le operazioni sui diversi portali | Come leggere una Perizia | L’avviso di vendita | Conto Economico e fiscalità per un’asta immobiliare
Il «Saldo e Stralcio»
Il lessico essenziale | Operazioni a «Saldo e Stralcio»